配售激活市場流動性 建發國際望再迎突破空間

日期:2019-04-26

建發國際(1908.HK)于4月18日發布公告,將以每股9港元以先舊后新方式配股5,500萬股,預計籌集資金約4.83億港元。此次配售價格較上一成交日收市價10.18港元折讓約11.59%,配售股份將占認購后擴大股本的6.96%;配售款項將用作向金融機構歸還貸款、擴大土地儲備及一般營運資金用途。

機構看好,有望入選深港通

據悉,公司此次配售獲得資本市場的聚焦關注,國內外知名投資機積極申購,并獲得了超額配售,配售完成后公司將引入十余家戰略投資機構。今年以來,建發國際股價錄得不俗漲幅,公司在此時配股,仍獲得如此多優質機構投資者的青睞,也正面體現出投資者對公司企業價值及業務前景得到市場的高度認可。此外,隨著這些優質機構投資者的入駐,也將有助于公司擴大股東基礎,優化自身的股東結構,提升公眾持股量,盤活公司二級市場的股票流動性,助力公司未來長期穩定高速發展。

據了解,建發國際當前市值約72億,隨著配股后公司市值的進一步擴大,根據深港通下的港股通規則,建發國際有望于今年8月恒指檢討時獲納入深港通標的。建發國際成為深港通標的股后,將進一步提升股票交易流動性、促進估值修復,后市的股價表現料仍具向上突破空間。

依托國企大股東,業績呈現爆發式增長

建發國際集團是世界500強企業廈門建發集團有限公司的成員企業,也是中國房地產50強建發房產控股的香港主板上市公司。建發國際以房地產開發業務為核心,以“產品+服務”雙驅引擎,截至2018年末,建發國際土地儲備總貨值超1200億元,可售建筑面積超550萬平方米,同比增長超過300%,其中一二線城市占比超七成,未來增長潛力十足;此外,公司已建立包括物業管理、代建服務、商業運營等在內的多元化產業鏈布局,對公司的銷售和利潤形成良好的補充。

近年來建發國際業績保持高速增長。2018年建發國際錄得營收達約124億元人民幣,同比增長約282%;歸屬上市公司股東凈利約14.2億元人民幣,同比增長約332%;ROE達33.4%。據樂居財經發布的2018中國地產內房股榜單數據顯示,建發國際核心凈利及營收增幅位居內房股之首,ROE在內房股排名中位列第三,資產盈利能力位居行業前列。

(數據來源:樂居財經)

 

交易量持續大增,成長性獲市場看好

今年以來建發國際開啟持續上漲行情,累計漲幅接近60%,遠遠跑贏了同行平均,同時近期交易量持續放量。此次配股在一定程度上刺激了公司在資本市場上的流動性,未來隨著內房股板塊投資情緒逐漸趨穩,建發國際憑借自身優異的基本面表現以及深港通標預期的進一步催化,后市的股價表現料有較大向上突破空間,建議投資者積極關注。

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